Local comercial en arriendo en Guayabal – Medellin

Local comercial en arriendo – Ideal para oficina o almacenamiento liviano con doble altura – Medellín, sector Guayabal

Ubicado en una zona estratégica del sector Guayabal, con fachada interna y fácil acceso desde una de las principales avenidas de la ciudad, este espacio es ideal para empresas que buscan operar oficinas o almacenamiento liviano en un entorno seguro y funcional. Su cercanía a la estación del metro facilita la movilidad para colaboradores y clientes.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

• Área total: 268,66 m² (sujeta a validación con documentos)
• Altura: 6,30 m (doble altura)
• Capacidad eléctrica: 30 KVA
• Iluminación: Lámparas LED
• Baños: 1
• Parqueaderos: 3
• Precio por m²: $73.000
• Canon total de arrendamiento (incluye administración y parqueaderos): $20.569.180

AMENIDADES Y BENEFICIOS:

• Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de TV
• Zona de comidas y auditorio
• Planta de emergencia en zonas comunes
• Tanques de reserva de agua
• Parqueaderos privados y para visitantes
• Cercanía a estaciones del metro

Una excelente opción para empresas que requieren un espacio versátil, bien ubicado y con buena infraestructura en Medellín.