Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Guayabal
- Código: 9332312
- Estado: Usado
- Área Construida: 268.66 m²
- Área Terreno: 1 m²
- Área Privada: 268.66 m²
- Baño: 1
- Garaje: 3
- Estrato: Comercial
- Piso: 1
- Año construcción: 1
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Alquiler
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Doble Ventana
- Electricidad
- Admite mascotas
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Portería / Recepción
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona comercial
Descripción Adicional :
Local comercial en arriendo – Ideal para oficina o almacenamiento liviano con doble altura – Medellín, sector Guayabal
Ubicado en una zona estratégica del sector Guayabal, con fachada interna y fácil acceso desde una de las principales avenidas de la ciudad, este espacio es ideal para empresas que buscan operar oficinas o almacenamiento liviano en un entorno seguro y funcional. Su cercanía a la estación del metro facilita la movilidad para colaboradores y clientes.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Área total: 268,66 m² (sujeta a validación con documentos)
• Altura: 6,30 m (doble altura)
• Capacidad eléctrica: 30 KVA
• Iluminación: Lámparas LED
• Baños: 1
• Parqueaderos: 3
• Precio por m²: $73.000
• Canon total de arrendamiento (incluye administración y parqueaderos): $20.569.180
AMENIDADES Y BENEFICIOS:
• Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de TV
• Zona de comidas y auditorio
• Planta de emergencia en zonas comunes
• Tanques de reserva de agua
• Parqueaderos privados y para visitantes
• Cercanía a estaciones del metro
Una excelente opción para empresas que requieren un espacio versátil, bien ubicado y con buena infraestructura en Medellín.