Local en arriendo en Medellín, sector Guayabal

Oficina o espacio para almacenamiento liviano – Medellín, sector Guayabal

Ubicado en un edificio empresarial con excelente acceso y conectividad, este amplio espacio es ideal para empresas que requieren áreas operativas o administrativas con buena visibilidad, parqueaderos privados y cercanía a transporte público.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

• Área total: 462,38 m² (sujeta a validación con documentos)
• Canon por m²: $69.000
• Capacidad eléctrica: 60 KVA
• Altura a la cubierta: 3,20 m
• Canon total de arrendamiento: $33.818.220 (incluye administración y 6 parqueaderos)
• Parqueaderos: 6 privados (valor unitario $319.000)
• Incremento anual: IPC + 3 puntos

AMENIDADES Y BENEFICIOS DEL EDIFICIO:

• Ascensor
• Zona de comidas
• Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de TV
• Planta eléctrica para zonas comunes
• Auditorio
• Tanques de reserva de agua
• Parqueaderos para visitantes
• Cercanía a estaciones del metro, rutas principales y transporte público

Un espacio funcional y estratégicamente ubicado, ideal para empresas que buscan instalaciones modernas y con especificaciones óptimas para un desempeño operativo eficiente.