Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Guayabal
- Código: 9336203
- Estado: Usado
- Área Construida: 1359.40 m²
- Área Terreno: 1 m²
- Área Privada: 1359.40 m²
- Baños: >10
- Garaje: 21
- Estrato: Comercial
- Pisos: 2
- Año construcción: 1
- Tipo de inmueble: Oficina
- Tipo de negocio: Alquiler
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Doble Ventana
- Electricidad
- Admite mascotas
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Portería / Recepción
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona comercial
Descripción Adicional :
Oficina de gran formato ideal para call center o empresas de servicios – Medellín, sector Guayabal
Ubicada en un edificio empresarial con fachada interna y excelente conectividad, esta oficina está diseñada para albergar operaciones de alto flujo como call centers, BPOs o empresas de tecnología y servicios que requieren gran capacidad eléctrica, espacios amplios y múltiples parqueaderos.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Área total: 1.359,40 m² (sujeta a validación con documentos)
• Piso: 2°
• Altura libre: 3,35 m
• Canon total de arrendamiento: $100.497.600 (incluye administración y 21 parqueaderos)
• Capacidad eléctrica: 140 KVA
• Baños: 14
• Parqueaderos: 21 privados
AMENIDADES Y BENEFICIOS DEL EDIFICIO:
• Ascensor
• Zona de comidas
• Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de TV
• Planta eléctrica de respaldo en zonas comunes
• Auditorio
• Tanques de reserva de agua
• Parqueaderos para visitantes
• Cercanía a estaciones del metro, rutas principales y transporte público
Una excelente alternativa corporativa para empresas que requieren espacios amplios, bien dotados técnicamente y con ubicación estratégica en Medellín.