Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Guayabal
- Código: 9332393
- Estado: Usado
- Área Construida: 466.4 m²
- Área Terreno: 1 m²
- Área Privada: 466.4 m²
- Baños: 4
- Garaje: 3
- Estrato: Comercial
- Pisos: 4
- Año construcción: 1
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Alquiler
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Doble Ventana
- Electricidad
- Admite mascotas
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Portería / Recepción
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona comercial
Descripción Adicional :
Oficina en arriendo con ascensor y parqueaderos – Medellín, sector Guayabal
Ubicada en el cuarto piso de un edificio empresarial en el sector Guayabal de Medellín, esta oficina es ideal para empresas de servicios, Call Center u operaciones administrativas que buscan un entorno corporativo bien ubicado, funcional y con excelente conectividad.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Área total: 466,4 m² (sujeta a validación con documentos)
• Canon de arrendamiento total: $32.181.600 (incluye administración y parqueaderos)
• Canon por m²: $69.000
• Capacidad eléctrica: 60 KVA
• Iluminación: Lámparas LED
• Piso: Cuarto piso con ascensor
• Altura: 3,20 m
• Baños: 4
• Parqueaderos: 3 disponibles ($319.000 c/u)
AMENIDADES Y BENEFICIOS DEL EDIFICIO:
• Ascensor para fácil acceso al piso
• Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de TV
• Zona de comidas y auditorio
• Parqueadero privado y de visitantes
• Planta de emergencia en zonas comunes
• Tanques de reserva de agua
• Cerca a estación del metro y vías principales
Una excelente alternativa para empresas que necesitan un espacio amplio, cómodo y bien ubicado en Medellín, en una zona con acceso rápido al transporte público y servicios.