Oficina corporativa en renta/venta de 199.62m² en Guayabal, Medellín

Código: 10537340

oficina corporativa en rentaventa de 19962m2 en guayabal medellin

Precio de venta

$2.135.934.000

Pesos Colombianos

Precio de alquiler

$14.971.500 Mensual

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Detalles del inmueble

País: Colombia
Departamento: Antioquia
Ciudad: Medellín
Zona / barrio: Guayabal
Código: 10537340
Estado: Usado
Área Construida: 199.62 m²
Área Privada: 199.62 m²
Estrato: Comercial
Pisos: 6
Año construcción: 2025
Tipo de inmueble: Oficina
Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características internas

Agua
Aire acondicionado
Electricidad
Vista panorámica
Admite mascotas
Balcón
Doble Ventana

Características externas

Área Social
Ascensor
Centros comerciales
Cerca zona urbana
Circuito cerrado de TV
Colegios / Universidades
Garaje
Oficina de negocios
Parqueadero visitantes
Parques cercanos
Planta eléctrica
Portería / Recepción
Sobre vía principal
Trans. público cercano
Vigilancia
Zona comercial
Zona residencial
Acceso con tarjetas o dispositivos
Centro Médico
Cerca a Jardines y Colegios
Cerca a Parque industrial
Cerca a restaurantes
Cerca a tiendas de barrio

Descripción Adicional

Oficina corporativa en renta o venta de 199.62m² en Guayabal, Medellín.

Ubicada en un edificio corporativo de 7 niveles en Medellín, adecuado para oficinas, consultorios o actividades comerciales. Se ofrece oficina en segundo piso de 199.62m². Cuenta con una altura libre a losa de concreto de 3,30 m.

Venta: $2.135.934.000, equivalente a $10.700.000/m².
Renta: $14.971.500 mensuales, equivalente a $75.000/m² + IVA + administración. Condiciones de negociación con incremento anual.

El edificio cuenta con lobby a doble altura, plazoleta exterior adaptable para cafetería, 3 ascensores con capacidad para 8 personas, control de acceso con torniquetes, iluminación LED, red contra incendios, planta eléctrica de emergencia de 485 KVA, sistema de aire acondicionado de refrigerante variable y baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida.

Nota: Sujeto a condiciones de negociación.

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