Oficinas en arriendo | Centro comercial Molinos, Medellín

Oficinas en arriendo | Centro comercial Molinos, Medellín

Ubicadas en el sector Belén Los Alpes, Medellín, en una zona de actividad comercial y residencial, con oferta de servicios, comercio y alternativas de entretenimiento. El centro comercial es de uso mixto y cuenta con un área rentable de 30.550,8 m², integrando locales comerciales y oficinas.

Actualmente se encuentran disponibles oficinas individuales y oficinas integradas, con áreas desde 34,12 m² hasta 41,65 m². El valor de renta es de $65.000/m² y la administración aproximada de $13.005/m².

Entre las oficinas disponibles se encuentran:

• OF 1 – 35,55 m²: renta $2.310.750 + administración $462.328.
• OF 2 – 34,12 m²: renta $2.217.800 + administración $443.799.
• OF 3 – 37,82 m²: renta $2.458.300 + administración $491.849.
• OF 4 – 37,82 m²: renta $2.458.300 + administración $491.849.
• OF 5 – 34,89 m²: renta $2.267.850 + administración $453.703.
• OF 6 – 38,46 m²: renta $2.429.900 + administración $500.281.
• OF 7 – 41,65 m²: renta $2.707.250 + administración $541.650.
• OF 8 – 41,62 m²: renta $2.705.300 + administración $541.680.
• OF 8 – 40,39 m²: renta $2.625.350 + administración $525.270.
• OF 9 – 41,65 m²: renta $2.707.250 + administración $541.650.
• OF 10 – 41,65 m²: renta $2.707.250 + administración $541.650.
• OF 11 – 35,55 m²: renta $2.310.750 + administración $462.328.

El centro cuenta con amplia oferta gastronómica de restaurantes y cafés, tiendas de moda, tecnología, artículos para el hogar, servicios financieros, salud y entretenimiento. También dispone de dos auditorios con capacidad para 80 y 300 personas, terraza en el piso 8 con zona para mascotas, 1.490 celdas para automóviles, 790 para motocicletas, sistema de parqueaderos FlyPass, dos baterías de baños por piso y pantalla gigante.

Para las oficinas se indica que no hay parqueaderos privados; el uso es exclusivo de 1 parqueadero por oficina cuando se arrienda un piso completo. A partir de enero de 2027 no se contemplan restricciones para nuevos BPO en la copropiedad.