Lote Industrial En Venta, Alto Aprovechamiento dentro de Plan Parcial

Lote Industrial En Venta, Alto Aprovechamiento dentro de Plan Parcial

Gran oportunidad de inversión para desarrollo industrial, logístico, agroindustrial y comercial sobre corredor vial suburbano tipo 1, ubicación estratégica con excelente conectividad y alto potencial de valorización.

Predio con 34 hectáreas totales, con posibilidad de venta desde 2 hectáreas, ideal para empresas que buscan expansión, centros logísticos, bodegaje, manufactura o proyectos de gran formato.

Cuenta con uso industrial aprobado, permitiendo una amplia variedad de actividades productivas y comerciales.

Aprovechamiento urbanístico:
✅ Desde 2 hectáreas: índice de ocupación del 30%
✅ Desde 6 hectáreas: índice de ocupación del 50% del área neta

Usos permitidos:
✔ Agroindustria
✔ Centros logísticos y bodegaje
✔ Almacenamiento individual o en agrupaciones
✔ Comercio de gran formato
✔ Estaciones de servicio

Industria permitida para:

• Productos textiles
• Transformación de madera
• Industria alimentaria
• Papel y cartón
• Sustancias químicas
• Caucho y plásticos
• Minerales no metálicos
• Manufactura metalmecánica

Valor: $300.000 COP por m²

Una propiedad ideal para inversionistas, desarrolladores y compañías que requieren ubicación estratégica, normatividad favorable y escalabilidad para proyectos de alto impacto.