Lote Industrial En Venta Desde 2 Hectáreas | Corredor Vial Estratégico

Lote Industrial En Venta Desde 2 Hectáreas | Corredor Vial Estratégico

Oportunidad estratégica para desarrollo industrial en ubicación de alta proyección, dentro de plan parcial consolidado, ideal para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan máxima capacidad constructiva y excelente aprovechamiento normativo.

Lote con 51.109 m² de área bruta y 30.449 m² de área neta útil, con uso industrial permitido y beneficios urbanísticos que permiten un aprovechamiento del 80% del área neta del lote, una condición altamente atractiva para proyectos industriales y logísticos.

Con posibilidad de desarrollar aproximadamente 24.359 m² construidos en primera planta, ideal para operaciones que requieren amplias áreas funcionales, bodegaje, manufactura o centros de distribución.

Ubicado en una zona de impacto medio, estratégica por su cercanía a desarrollos de uso mixto, lo que aporta proyección de valorización y conectividad empresarial.

Características destacadas:
✅ Área bruta: 51.109 m²
✅ Área neta: 30.449 m²
✅ Uso industrial dentro de plan parcial
✅ Aprovechamiento urbanístico del 80%
✅ Posibilidad de 24.359 m² construidos en primer nivel
✅ Zona de impacto medio con alto potencial de desarrollo

Valor: $550.000 COP por m²

Una excelente alternativa para compañías que necesitan gran capacidad operativa o inversionistas que buscan suelo con alta rentabilidad y condiciones urbanísticas superiores.