Local comercial en venta o arriendo en Avenida Carabobo, Medellín

Activo comercial estratégico con 2.016 m² construidos sobre lote de 1.161 m², ubicado sobre la Avenida Carabobo, eje estructurante del Centro de Medellín, con alta exposición y flujo constante.

El inmueble se encuentra en tratamiento de conservación de zona de influencia nacional, dentro de un corredor de alta mixtura, donde predomina la actividad económica, lo que permite múltiples usos comerciales y de servicios.

Cuenta con ocupación máxima del 60 % y potencial de densidad hasta 310 viviendas por hectárea, atributos que lo convierten en una opción sólida tanto para operación comercial actual como para inversionistas y desarrolladores.

Actualmente rentando, ofrece ingreso desde el primer día. Dispone de 75 KVA, red contra incendios, iluminación LED y servicios operativos.

Ubicación privilegiada cerca de Parque Berrío, Plaza Botero y estaciones del metro, con conexión directa a Av. Colombia y Bolívar.

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