Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Guayabal
- Código: 9338309
- Estado: Usado
- Área Construida: 1940.20 m²
- Área Terreno: 1 m²
- Área Privada: 1940.20 m²
- Baños: >10
- Garaje: 20
- Estrato: Comercial
- Pisos: 3
- Año construcción: 1
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Alquiler
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Doble Ventana
- Electricidad
- Admite mascotas
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Portería / Recepción
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona comercial
Descripción Adicional :
Gran espacio corporativo para oficinas o empresas de servicios – Medellín, sector Guayabal
Este amplio espacio reúne varias áreas en un solo lugar, ideal para empresas que requieren grandes superficies para call centers, coworking, oficinas administrativas o servicios corporativos. Con excelente conectividad, múltiples parqueaderos y especificaciones técnicas, es una oportunidad única para concentrar operaciones en una sola sede.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
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Área total: 1.940,20 m² (sujeta a validación con documentos)
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Canon total de arrendamiento: $143.124.800 (incluye administración y parqueaderos)
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Parqueaderos: 29 privados (aprox.)
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Incremento anual: IPC + 3 puntos
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Iluminación: Lámparas LED
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Uso ideal: Call centers, oficinas corporativas, coworking, empresas de servicios
AMENIDADES Y BENEFICIOS DEL EDIFICIO:
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Ascensor
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Zona de comidas
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Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de TV
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Planta eléctrica en zonas comunes
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Auditorio
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Tanques de reserva de agua
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Parqueaderos para visitantes
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Cercanía a estaciones del metro, rutas principales y transporte público
Una solución integral para grandes empresas, con espacios amplios, modernos y estratégicamente ubicados para garantizar comodidad y eficiencia operativa.