Local en primer piso en arriendo en Medellín, sector Guayabal

Espacio ideal para oficina o almacenamiento liviano – Medellín, sector Guayabal

Ubicado en edificio empresarial con fachada interna y excelentes especificaciones técnicas, este espacio es ideal para oficinas administrativas, almacenamiento liviano o actividades que requieran doble altura, buena capacidad eléctrica y acceso vehicular.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

• Área total: 187,35 m² (sujeta a validación con documentos)
• Altura libre: 4,30 m
• Capacidad de piso: 350 kg/m²
• Canon por m²: $77.000
• Canon total de arrendamiento: $15.382.950 (incluye administración y 3 parqueaderos)
• Capacidad eléctrica: 30 KVA
• Baños: 1
• Parqueaderos: 3 privados

AMENIDADES Y BENEFICIOS DEL EDIFICIO:

• Ascensor
• Zona de comidas
• Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de TV
• Planta eléctrica para zonas comunes
• Auditorio
• Tanques de reserva de agua
• Parqueaderos para visitantes
• Cercanía a estaciones del metro, rutas principales y transporte público

Un espacio versátil y bien ubicado en Medellín, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y seguridad.