Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Guayabal
- Código: 9336237
- Estado: Usado
- Área Construida: 187.35 m²
- Área Terreno: 1 m²
- Área Privada: 187.35 m²
- Baño: 1
- Garaje: 3
- Estrato: Comercial
- Piso: 1
- Año construcción: 1
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Alquiler
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Doble Ventana
- Electricidad
- Admite mascotas
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Portería / Recepción
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona comercial
Descripción Adicional :
Espacio ideal para oficina o almacenamiento liviano – Medellín, sector Guayabal
Ubicado en edificio empresarial con fachada interna y excelentes especificaciones técnicas, este espacio es ideal para oficinas administrativas, almacenamiento liviano o actividades que requieran doble altura, buena capacidad eléctrica y acceso vehicular.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Área total: 187,35 m² (sujeta a validación con documentos)
• Altura libre: 4,30 m
• Capacidad de piso: 350 kg/m²
• Canon por m²: $77.000
• Canon total de arrendamiento: $15.382.950 (incluye administración y 3 parqueaderos)
• Capacidad eléctrica: 30 KVA
• Baños: 1
• Parqueaderos: 3 privados
AMENIDADES Y BENEFICIOS DEL EDIFICIO:
• Ascensor
• Zona de comidas
• Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de TV
• Planta eléctrica para zonas comunes
• Auditorio
• Tanques de reserva de agua
• Parqueaderos para visitantes
• Cercanía a estaciones del metro, rutas principales y transporte público
Un espacio versátil y bien ubicado en Medellín, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y seguridad.