Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Guayabal
- Código: 9332474
- Estado: Usado
- Área Construida: 924.76 m²
- Área Terreno: 1 m²
- Área Privada: 924.76 m²
- Baños: 8
- Garaje: 12
- Estrato: Comercial
- Pisos: 4
- Año construcción: 1
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Alquiler
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Doble Ventana
- Electricidad
- Admite mascotas
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Portería / Recepción
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona comercial
Descripción Adicional :
Oficina amplia para empresas de servicios o call center – Medellín, sector Guayabal
Ubicada en un edificio empresarial sobre una de las principales avenidas de Medellín, esta oficina de gran formato es ideal para empresas del sector de servicios, tecnología, call centers u operaciones administrativas que requieren alta capacidad eléctrica, buena conectividad y múltiples parqueaderos.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Área total: 924,76 m² (sujeta a validación con documentos)
• Canon por m²: $69.000
• Canon total de arrendamiento: $63.808.440 (incluye administración y 12 parqueaderos)
• Capacidad eléctrica: 120 KVA
• Altura: 3,20 m
• Baños: 8
• Parqueaderos: 12 privados
AMENIDADES Y BENEFICIOS DEL EDIFICIO:
• Ascensor
• Zona de comidas
• Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de TV
• Planta eléctrica para zonas comunes
• Auditorio
• Tanques de reserva de agua
• Parqueaderos para visitantes
• Cercanía a estaciones del metro, rutas principales y transporte público
Una excelente alternativa corporativa para empresas que buscan una sede cómoda, estratégica y con condiciones técnicas ideales para su operación en Medellín.