Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Guayabal
- Código: 9332313
- Estado: Usado
- Área Construida: 316.69 m²
- Área Terreno: 1 m²
- Área Privada: 316.69 m²
- Baños: 2
- Garaje: 3
- Estrato: Comercial
- Piso: 1
- Año construcción: 1
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Alquiler
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Doble Ventana
- Electricidad
- Admite mascotas
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Portería / Recepción
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona comercial
Descripción Adicional :
Local comercial en arriendo – Ideal para almacenamiento liviano – Medellín, sector Guayabal
Ubicado sobre toda la Avenida Guayabal, en una zona estratégica de Medellín con alto flujo vehicular y excelente visibilidad. Este local es ideal para almacenamiento liviano y operaciones logísticas que requieran facilidad de acceso, buena infraestructura y cercanía a estaciones del metro.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Área total: 316,69 m² (sujeta a validación con documentos)
• Mezzanine
• Altura a la cubierta: 6,30 m
• Capacidad eléctrica: 30 KVA
• Iluminación: Lámparas LED
• Baños: 2
• Parqueaderos: 3
• Precio por m²: $77.000
• Canon total de arrendamiento (incluye administración y parqueaderos): $25.342.130
AMENIDADES Y BENEFICIOS:
• Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de TV
• Planta de emergencia en zonas comunes
• Tanques de reserva de agua
• Auditorio y zona de comidas
• Parqueadero privado y de visitantes
• Cercanía a estación del metro
Una excelente alternativa para empresas que necesitan un espacio funcional, bien ubicado y con beneficios adicionales para su operación en Medellín.