$20.000.000.000
Pesos ColombianosCARACTERÍSTICAS GENERALES:
Área de lote: 666,00 m² (sujeta a validación documental).
Área construida aproximada: 7.223,00 m² distribuidos en 12 niveles más sótano de parqueaderos.
Entorno urbano con usos mixtos: locales comerciales, viviendas unifamiliares y edificios de mediana y gran altura, que garantizan un flujo constante de personas y servicios.
Excelente conectividad mediante buses, Metro, Metroplús y Tranvía.
INFRAESTRUCTURA Y ESPECIFICACIONES:
Red contra incendios instalada.
Escaleras de acceso que comunican los 12 niveles.
Tres ascensores Mitsubishi para tráfico vertical.
Altura libre entre niveles: 3,30 m hasta cielo falso.
Inmueble parcialmente remodelado y algunos de sus niveles se conservan, lo que permite adecuaciones a la medida.
Terraza de aprox. 350 m², actualmente definida como zona de comidas.
OCUPACIÓN Y USO ACTUAL:
Operación vigente con entidades educativas, de salud, servicios y almacenamiento.
POTENCIAL DE USOS:
Entidades bancarias.
Cadenas de hoteles.
Universidades y residencia universitaria.
Clínicas u hospitales.
Empresas de BPO/servicios.
Posibilidad de un mix de usos estratégicos para maximizar el rendimiento del activo.
PLUS ADICIONAL:
El primer nivel cuenta con alto potencial comercial para apertura de locales con gran visibilidad en calle.
NOTA:
Las áreas y especificaciones del inmueble están sujetas a verificación con planos, licencias y visita técnica.