$7.200.000.000
Pesos ColombianosBodega industrial en venta en Caldas, Antioquia | Inversión con renta activa
Excelente oportunidad de inversión en el sector industrial de Caldas. Bodega moderna construida en 2023, ubicada en unidad cerrada con fácil acceso para transporte pesado y excelente conectividad.
Cuenta con 1.309,68 m² construidos sobre un lote de 1.400 m², altura mínima de 14 metros, capacidad de almacenamiento de hasta 17 metros, piso en concreto con resistencia de 6.000 kg/m², 30 kVA de potencia eléctrica y 2 muelles de carga con plataformas niveladoras, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o industria.
Actualmente se encuentra arrendada, generando ingresos inmediatos:
✅ Canon actual: $37.310.000 + IVA
✅ Administración: $1.432.257
✅ Incremento anual: IPC + 1,5%
✅ Contrato anual con renovación en enero de 2027
Ubicada en un entorno industrial consolidado, cerca de empresas reconocidas, dentro de una unidad con control de acceso y excelente movilidad.
Ideal para inversionistas que buscan renta estable o empresas que requieran infraestructura industrial de alto nivel.
