Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Rionegro
- Zona / barrio: Chachafruto
- Código: 9340582
- Estado: Usado
- Área Construida: 1923.43 m²
- Área Terreno: 1 m²
- Área Privada: 1923.43 m²
- Baños: 2
- Garaje: 6
- Estrato: Comercial
- Piso: 1
- Año construcción: 1
- Tipo de inmueble: Bodega
- Tipo de negocio: Alquiler
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Depósito
- Electricidad
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona industrial
Descripción Adicional :
Bodega industrial en parque logístico – Zona Franca Rionegro
Bodega ubicada en el municipio de Rionegro, en la vereda Chachafruto – sector La Bodega, dentro del parque industrial. Se sitúa en un corredor logístico de alta valorización, cercano al Aeropuerto Internacional José María Córdova, con óptimo acceso vial y vecinos AAA.
Área y distribución
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Área total construida: 1.923,43 m² + 299,18 m² de mezanine (sujetas a validación con documentos)
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Área operativa (bodega): 1.923,43 m²
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Área de oficinas (mezanine): 299,18 m² (no adecuada actualmente)
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Altura libre: 12,5 m a hombro – 13,7 m a centro
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Frente: 26,6 m
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Fondo: 60,4 m
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Muelles de carga: 2 muelles con plataformas niveladoras
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Puertas eléctricas: Sí
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Puerta camión: Sí
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Capacidad de carga del piso: 5 ton/m²
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Patio de maniobras: Amplio espacio frontal
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Acceso para tractomulas y camiones: Fluido y directo desde vía principal
Infraestructura técnica y servicios
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Capacidad eléctrica: 75 KVA
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Transformador propio: Sí
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Subestación eléctrica: Sí
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Iluminación: Natural y LED
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Red contra incendios: Interna, con gabinetes
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Piso: En cemento reforzado y pulido
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Red de gas: No
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Tanques de agua: No
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Canon mensual: $55.779.470 + IVA
Parqueaderos y zonas comunes
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Parqueaderos privados: 6
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Parqueaderos de visitantes: En zonas comunes del parque
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Zonas comunes: Vías de circulación y parqueadero compartido
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Seguridad y operación: Acceso controlado dentro del parque industrial
Es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o procesos industriales que requieran infraestructura robusta, eficiencia en distribución de espacios y facilidades aduaneras.