Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Girardota
- Zona / barrio: Autopista Norte
- Código: 9318238
- Estado: Usado
- Área Construida: 16692 m²
- Área Terreno: 1 m²
- Área Privada: 16692 m²
- Estrato: Comercial
- Piso: 1
- Año construcción: 1
- Tipo de inmueble: Bodega
- Tipo de negocio: Alquiler
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Depósito
- Electricidad
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona industrial
Descripción Adicional :
Bodega industrial ubicada en el municipio de Girardota, sobre corredor vial estratégico del norte del Valle de Aburrá, con fácil acceso a Medellín a través de vías principales como la Autopista Norte y la antigua vía Hatillo. Su entorno es ideal para operación logística, almacenamiento o procesos industriales de gran escala.
Cuenta con un área construida total de 16.692 m² (sujeta a validación con documentos), con posibilidad de división en dos módulos funcionales. Dispone de zonas operativas, administrativas y de apoyo, con diseño estructural robusto y amplios accesos para tránsito de vehículos pesados.
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Área total construida: 16.692 m²
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Oficinas: 928 m²
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Posibilidad de división:
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Módulo 1: 7.025,6 m² con 12 muelles de carga
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Módulo 2: 8.560 m² con 15 muelles de carga
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Canon por m²: $25.000
Alturas:
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Altura libre a cercha: 14 m
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Altura total a cubierta: 17 m
Equipamiento industrial:
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Piso industrial de alta resistencia: 5 ton/m², placa de 15 cm, con concreto pulido
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28 muelles de carga, 26 con plataformas niveladoras (altura 1,25 m, plataformas 6 x 8 m)
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Área de maniobra frontal de 25 m lineales
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2 muelles a nivel
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Túnel para vehículos y puertas de emergencia
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Acceso vial interno con doble carril de 7,5 m cada uno
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Puerta camión metálica
Infraestructura técnica:
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Transformador trifásico de 300 KVA
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Subestación de carga para baterías
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Iluminación LED y fluorescente eficiente
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Red contra incendios con gabinetes
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Estructura tipo aporticado en concreto reforzado con cerchas metálicas y cubierta termoacústica
Zonas de apoyo:
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22 espacios adaptables para oficinas o salas de reunión
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Área de recepción de documentos y lobbies para conductores
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Espacio para adecuar restaurante o comedor
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Patio de maniobras
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Portería compartida solo con otra bodega
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Zona de parqueo con aproximadamente 20 celdas, más espacio adicional en zona verde externa
Una bodega de gran escala, lista para operar con todo el soporte técnico, logístico y administrativo en una ubicación clave del norte del Valle de Aburrá.